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EL
MANTENIMIENTO DE LA CASA DE VERANEO
El
mantenimiento de una Casa de temporada, Casa de Verano, Chalets de
Veraneo, o como quiera llamarlo usted, es una parte importante ahorrar
tiempo, dinero y trabajo. Este tipo de viviendas, con largos periodos
sin uso, obligan a tomar ciertas precauciones innecesarias en una vivienda
habitual, y que intentaremos describir en este artículo.
El
inspeccionar
la casa – por dentro y por fuera - regularmente, con un sencillo
protocolo, (una lista de comprobación), podrá ayudarle a familiarizarse
con los distintos elementos de su casa y localizar alguna necesidad de
reparación.
Haciendo pequeñas reparaciones rutinarias, apenas Bricolaje, prolongará
la vida útil de muchos elementos de su casa de verano, y lo que es más importante,
puede evitar la necesidad de llegar a grandes reparaciones.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LA
VIVIENDA
La documentación es una parte importante del procedimiento. Guarde
adecuadamente recibos, seguros, y garantías de reparaciones previas y
aparatos electrodomésticos. Estos les darán información básica en caso
de que ocurra un problema, para localizar un Servicio Técnico, un
accesorio, una empresa suministradora, etc. El disponer de un Listado de
Zonas, puntos y elementos a revisar le ahorrará mucho tiempo y algunos
olvidos.
REVISION
DE LA
VIVIENDA DE TEMPORADA
Lógicamente, algunos de estos elementos que sugerimos, son solo referidos
a viviendas unifamiliares, las más necesitadas de mantenimientos de este
tipo, antes o despues de la temporada de uso.
Como comprobarán , la
mayoría de los consejos se refieren a acciones DESPUES de la temporada de
uso de la Vivienda:
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Revisar
en el jardín y sótano la presencia de insectos, termitas, o roedores,
tapando las grietas y huecos posibles de entrada y anidamiento.
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Revise
las arquetas y alcantarillas de aceras y accesos, quitando hojas,
ramas u otros objetos que las puedan obtruir más adelante.
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Revisar
los cristales, ventanas y marcos, cajas de persiana, etc, comprobando
su perfecto ajuste, añadiendo cintas o selladores de silicona o
similar, si fuera necesario.
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Revise
el tejado de la vivienda, verificando que no faltan tejas, no están
desplazadas, el impermeabilizante( tela asfáltica normalmente) no
está agrietado o despegado.
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Comprobar
el estado de las cornisas de chimenea, tejado y terrazas o balcones,
apartando macetas u otros elementos decorativos.
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Revise
instalaciones y cables eléctricos exteriores, comprobando su el
estado de sus conexiones, interruptores, aislamiento, etc. Recuerde
que son atacados no solo por la humedad, sino tambien por el Sol, los
cambios de temperatura, etc. Cualquier comprobación manual debe
hacerse DESCONECTANDOLOS de la RED.
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Al
comienzo de la nueva temporada, compruebe el funcionamiento de los
Interruptores de seguridad, puesta a tierra de la Instalación, y
llame a un profesional si detectara cualquier problema, aunque fuera
solo esporádico.
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Si
puede, desmonte los aparatos de aire acondicionado exteriores y
guárdelos en el interior.
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Compruebe la ausencia de fugas del sistema de agua corriente y
calefacción de la vivienda. En zonas de heladas, valore la
posibilidad de purgar su instalación doméstica, tanto de agua como
de calefacción, para evitar que explote al helarse.
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Engrase
las cerraduras y bisagras de las puertas del garaje, jardín, patio,
etc, que ayudará a su mejor funcionamiento y protección.
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